פגישת יעוץ לתכנון אסטרטגיית השיפוץ
אם אתם יודעים שבכוונתכם לשפץ את הבית והחלטה בעניין כבר מגובשת בראשכם, חשוב שתדעו שבמציאות הנוכחית של ימינו שיפוץ ועיצוב הבית הפכו למשימה מאתגרת במיוחד, שלא מומלץ לגשת אליה מבלי לתכנן את התהליך מראש, באופן שיבהיר לכם בפני מה אתם ניצבים. בשנים האחרונות תעריפי השיפוץ והבנייה מתייקרים באופן תדיר בשל מורכבות השינוע של חומרי הגמר לארצינו ובעיקר בשל מחסור אדיר בכח אדם לביצוע, אשר משפיע באופן ישיר גם על משך זמן העבודות בשטח, על כל המשתמע מכך.
לפני שאתם יוצאים למהלך של אולי פעם בחיים
אשר כרוך באחת מההוצאות הגדולות שתבצעו בחייכם…
בואו לבדוק ולהבין איך נראים ומתנהלים כל השלבים הכלולים בתהליך
כדי שתוכלו לודא שאתם בטוחים כיצד להערך לשיפוץ מראש באופן מיטבי:
כיצד לפצח את התכנון
בהלימה לצרכים
כיצד לנהל את התקציב
באופן אחראי ומהודק
ממה חשוב להשמר
ועל מה רצוי לשים זרקור
ובעיקר להבין איך ניתן אף
ליהנות מהחוויה
כל אלו נושאים שיקבלו מענה מדויק בפגישת יעוץ חשובה מאין כמותה,
לאחריה הדרך לביצוע תהיה מתוך ודאות וביטחון בתהליך כולו.
מהי פגישת היעוץ לתכנון תהליך השיפוץ?
אני אתחיל מהסוף…
בפגישה איתי תקבלו פתרונות ממשיים לכל בעיה/צורך תכנוני או התלבטות בנוגע להיקף ו/או אופי השיפוץ.
לפני שאתם יוצאים למסע של השקעה כלכלית גבוהה אשר דורש זמן ואמוציות גדולות,
חשוב שתוודאו באמצעות בעל מקצוע שזהו תחום מומחיותו שיש ברשותכם את ארגז הכלים המלא שיאבטח את השקעה שלכם ויספק לכם את כל האמצעים הדרושים להתחיל תהליך שיפוץ שמנוהל מתוך ודאות ובטחון מבראשית ועד לקו הגמר.
אני כאן לקצר לכם את עקומת הלמידה באופן שיסביר לכם במדויק איך נראה תהליך שיפוץ שיחסוך לכם ים זמן ומשאבים ויפקס אתכם על הפרטים החשובים
שדרושים בכדי להגיע לתוצאה המדויקת עבורכם
הכל מתחיל בפגישה ראשונית להבנה מה דרוש לכם בטרם תצאו לדרך.
רוב האנשים שניצבים בפני שיפוץ לא מבינים עד הסוף את היקף התהליך, מורכבותו, משך הזמן שהוא יארך ובעיקר את גובה התקציב האמיתי שעליהם להעמיד עבורו.
לא כל שיפוץ מחייב ליווי מקצועי של אדריכל או מעצב, לכן בטרם מקבלים החלטה בעניין, מומלץ לאבחן את הצורך ביחס לשיפוץ הספציפי שלכם.
כך תוכלו להבין מראש מה הערך והתועלת בליווי תהליך השיפוץ ע"י אדריכל/ מעצב ומה זה משרת אתכם. בפגישה לתכנון התהליך תוכלו לנסח את המטרות שברצונכם להשיג, לוחות הזמנים אילהם אתם שואפים להתכנס, האופן שבו ינוהל השיפוץ וכיצד נכון לבחור את קבלני הביצוע שלו.
בפגישה זו, אציג בפניכם דוגמאות לסט תכניות עבודה מפורט על כל נספחיו הדרוש לביצוע, מפרט כמויות לקיום מכרז קבלנים, גאנט לוחות זמנים המסביר את אורך התהליך והחשוב ביותר- באיזה אופן ניתן לודא האם התכנון המבוקש נמצא בהלימה לתקציב אותו אנו מעוניינים להעמיד לפרויקט כולו.
את כל המידע הזה ניתן לקבל בפגישת יעוץ מדוייקת וממוקדת מטרה
שתקצר לכם את עקומת הלמידה ותעשה לכם סדר, מה באמת דורש שיפוץ.
ויחסכו מכם זמן, אנרגיה ומשאבים יקרים שעלולים להיות ממוקדים במקומות הלא מוצדקים!
למי הפגישה מתאימה?
- לכל מי ששוקל לשפץ את הבית, באופן מלא או חלקי מכל סיבה שהיא, בשל צורך ממשי או בשל רצון להתחדש.
- למשפחה ששינתה את צרכיה ומעוניינת להתאים את המרחב בהתאם לדרישות החדשות.
- לבעלי בתים שמעוניינים לשמר ולהעלות את ערך הנכס שלהם ולבצע מתיחת פנים ותחזוקה תקופתית נדרשת.
- לכל מי שרכש דירת קבלן "על הנייר" (בין אם דירה חדשה ובין אם דייר קיים בתהליך הריסה ובנייה) ומבין את הערך העצום בליווי ויצוג מקצועי למול היזם בתהליך שינויי דיירים.
- לכל מי שמחפש פתרון כיצד ניתן לפצח את התכנון של הבית באופן שיגרום לכם להתאהב בבית שלכם מחדש ולהרגיש שלכל אחד יש את המקום המוגן שלו, המקנה לו תחושת רוגע, שייכות ובטחון במרחב הפרטי שלו.
- לכל מי שמעריך תהליכי עיצוב ומבין את הערך הטמון בבית מתוכנן ומעוצב ובליווי מקצועי של תהליך השיפוץ ע"י אדר' מנוסה שזהו תחום מומחיותו.
- לכל מי שחסר לו חדר בבית, בין אם חדר רחצה/ עבודה/ אורחים/ שירות ורוצה לבחון את ההתכנות לדבר, לחלופין לכל מי שמעוניין לרווח ולהגדיל את החלל הציבורי על חשבון אחד החדרים שאין בהם צורך יותר.
- לכל מי שבעת רכישת הנכס התפשר על התכנון הקיים מכל סיבה שהיא וכיום הבשילה העת לתכנן ולעצב את הבית באופן מדוייק עבורו.
מה נעשה יחד בפגישה?
לפני שניפגש,
עליכם להעביר לי מראש תכנית של הבית (לא חייבת להיות מדוייקת), תמונות סרטונים והגדרה מנוסחת של הגורמים בגינם אתם מעוניינים לשפץ. לחלופין, בדירות קבלן- תיק דייר ופרוטוקול שינויי דיירים.
אני עוברת על כל המידע ומכינהמ בעוד מועד חלק מהחומרים עליהן נעבור במעמד הפגישה. אציג בפניכם סקיצה תכנונית, באמצעותה אוכל להסביר את האפשרויות התכנוניות העומדות בפניכם ומה ההשלכות התכנונית והתקציבית של כל אחת מהאפשרויות. ינתן מענה לכל שאלה טכנית ביצועית, תכנונית, התלבטות עיצובית או תקציבית בתהליך שכזה.
הפגישה היא שעתית ותוכנה יסוכם בין הצדדים מראש.
ניתן לבקש מענה מקצועי בכל אחד מהנושאים הבאים:
תקבלו הסבר מקצועי על גבי סקיצה אדריכלית ברורה, שהוכנה לפגישה במראש, באמצעותה אדגים כיצד ניתן לפצח את התכנון, ואיך יראה הבית אחרי השיפוץ, בהתאם להגדרתכם המקדימה ולפי מה שמצאתי לנכון שיטיב עימכם אבל אתם אפילו לא חשבתם שאפשר או ניתן ליישם. נבין ביחד מה ההשלכות התכנוניות של הפתרונות השונים ביחס להיקף השיפוץ, אורכו ועלותו.
ניתן לקבל הסבר על חומרי הגמר השונים, היתרונות והחסרונות של כל אחד, ההשפעה של הבחירות העיצוביות על תקציב השיפוץ. הסבר כיצד בשיפוץ חלקי ניתן להתאים את הסגנון העיצובי באופן שישתלב עם הקיים ולא יראה כמו טלאי מנצנץ. מענה לשאלות או חלומות עיצוביים ספציפים והצגה של פתרונות או חידושים רלוונטים בתחום.
נוודא על גבי כלי לניהול תקציב שהתכנון נמצא בהלימה לתקציב שברשותינו ונבין כיצד לתעדף את היקף השיפוץ במידה ולא ניתן להתכנס לתקציב המבוקש. אציג תסריט אמיתי של איך פרויקט כזה מתבצע, סדר הפעולות, לוחות זמנים ובעלי מקצוע דרושים. תקבלו הסבר מפורט לאופי התהליך והתנהלותו באופן שתבינו במדויק באיזה אופן להתקדם מכאן הלאה.
הפרטים הטכניים
מיקום הפגישה:
אצלכם בבית
או אצלי בסטודיו
משך הפגישה:
פגישה שעתית עד 3 שעות
בונוסים שנשארים איתכם לאחר הפגישה
כלי להערכה וניהול תקציב
מענה לכל שאלה או התלבטות
המלצה על ספקים לפי תחום
צ'קליסט "איך מתקדמים מכאן"
עם סדר הפעולות
סקיצה אדריכלית עם פיצוח התכנון
מענה מרוכז במייל לשאלות
שמתעוררות במהלך השבוע שאחרי הפגישה
תשובות לשאלות שאולי עלו לכם
עולם השיפוצים נמצא במגמת השתנות מתמדת. חובה על מי שלא חי ומכיר את התחום על בוריו, ללמוד ולהבין בפני איזה תהליך הוא ניצב כדי לצלוח אותו.
בוודאי שכן, בתום פגישת התכנון באפשרותי להתאים עבורכם מסלול ליווי בהתאם לגודל ולהיקף השיפוץ שיקבע בפגישה ובאופן שיקיף את הצרכים המקצועיים המדוייקים עבורכם לתהליך שכזה.
לא. הפגישה היא פרונטלית בלבד, אין באפשרותי לתת מענה מקצועי לתכנון שיפוץ באופן וירטואלי.
הפגישה אינה מוגדרת כפגישת היכרות, זוהי פגישת עבודה מעמיקה, ומקבלים בה ערך מקצועי ששווה זהב. בנוסף, הפגישה מחייבת מחקר והערכות מקדימה מצידי באופן ספציפי וממוקד לבית שלכם. תקבלו מענה מקצועי לכל שאלה, חשש או התלבטות והסבר מדוייק על התהליך כולו. תהיה לכם את האפשרות להתרשם מהיכולות המקצועיות שלי, הרעיונות והסקיצות שלי, החזון התכנוני, יכולת ההכלה וההקשבה שלי ומידת החיבור ביננו.
בתור אדריכלית, המומחיות שלי היא לקרוא תכניות, ביכולתי להבין ולנתח את החלל היטב על סמך התכנית עוד לפני שביקרתי בבית, כמובן שתומכים בכך גם תמונות וסרטונים שאקבל מראש ממהם אשאב את כל המידע הדרוש.
חשוב ביותר ששני בני הזוג ינכחו בפגישה, זו פגישה מקדימה לתהליך מורכב שעושה המון סדר ומתקבלות בה החלטות חשובות ביותר שחשוב שיעשו במשותף לאחר ששני בני הזוג הבינו כיצד יראה התהליך וקיבלו מענה משותף לכל השאלות שעלו בדרך…
למה כדאי לכם לעבוד איתי?
נעים מאוד, שמי יסמין גלעד, מומחית בליווי משפחות בתהליכי התחדשות במרחב המגורים הפרטי שלהם. נוטעת רגשות לחוויה מרחבית, באמצעות תכנון פונקציונלי מוקפד, הנובע מתמהיל האישיות של כל דייר.
כל זאת יחד עם היותי נשואה לאיתי ואמא לעמית, זוהר ודולב. ערכי התכנון שלי מתבססים על היותי אמא למתבגרים ואשת משפחה.
בעלת תואר B.Arch ואדריכלית רשומה בפנקס המהנדסים והאדריכלים.
אני פונה לאנשים שמעריכים תהליכי עיצוב, שהם פריקים של אקסלים ושרטוטים מדוייקים ומבינים את הערך הטמון בליווי תהליך שכזה ע"י בעל מקצוע שזהו תחום מומחיותו.
בעלת נסיון מקצועי רב של למעלה מעשור בתכנון דיור בר השגה, מבני ציבור ותכנון אורבני ובתפקידי השני כאדריכלית ראשית בקבוצת יזמות נדל"ן מהמובילות במשק בתחום ההתחדשות העירונית. מאחורי עשרות אלפי מ"ר של פרוייקטים בקנה מידה שונים ומגוונים בתכנוני, בניהולי ואחריותי.
מאז שהקמתי את הסטודיו שלי, אני מלווה משפחות בכל הרכב בתכנון שיפוצים למטרת מגורים. לא תמצאו בתיק העבודות שלי תכנון משרדים, מסחרי או מבני ציבור מכיוון שאני עוסקת בתכנון דירות ובתים למגורים באופן הרמטי ולכן מתמחה בתחום זה.
חשוב לי שהמסע יהיה יד ביד ועם מלוא תשומת הלב לכל פרט ושעל והרבה רגש. הסטודיו לוקח תחת חסותו את כל הרבדים הכלולים בתכנון והעיצוב משלב החלום ועד כוס קפה במטבח החדש…
תפיסת עולמי המשתקפת בכל פרויקט היא ללוות בדיוק ורגישות תהליכים מורכבים, לנטוע שייכות, איכות חיים, לייצר חיבור מקסימלי למרחב כך שכל נפש בבית תרגיש במיטבה ובמקום המדויק שלה.
אני מזמינה אתכם להשאיר לי פרטים בטופס
על מנת שנוכל להכיר בשיחה טלפונית
כל פגישת ייעוץ איתי מתחילה בשיחת היכרות טלפונית.
שיחת ההיכרות היא ללא התחייבות.
אשמח שתשאירו לי את הפרטים על מנת שנשוחח לדיוק והבנת הצרכים באופן ספציפי עבורכם.
יסמין גלעד | אדריכלית ומעצבת פנים